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新嘉源人才公寓二期10#～15#樓工程已經(jīng)**市區(qū) 招標(biāo)辦備案。招標(biāo)人為****,工程所需資金來(lái)源自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的新嘉源人才公寓二期10#～13#樓工程、新嘉源人才公寓二期14#～15#樓工程進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)報(bào)名人的資格審查，采用資格后審 方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。

1.本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)： ****開(kāi)發(fā)區(qū)**鹽瀆路以北、長(zhǎng)江路以南、**路以東、**路以西。

2.工程規(guī)模： 新嘉源人才公寓二期10#～15#樓工程，總建筑面積約63037㎡，地上6層，框架結(jié)構(gòu)；工程總造價(jià)約10000萬(wàn)元。其中：一標(biāo)段，10#-13#樓總建筑面積約32103㎡，其中10#樓建筑面積約7231㎡、11#樓建筑面積約8213㎡、12#樓建筑面積約7245㎡、13#樓建筑面積約9414㎡，工程造價(jià)約5000萬(wàn)元；二標(biāo)段，14#-15#樓總建筑面積約30934㎡,其中14#樓建筑面積約12210㎡、15#樓建筑面積約18724㎡，工程造價(jià)約5000萬(wàn)元。

3.本公告共劃分成2個(gè)標(biāo)段

1.資質(zhì)等級(jí)及范圍: [房屋建筑工程二級(jí)](含)以上

2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí): [建筑工程二級(jí)](含)以上

4.其他要求： 各投標(biāo)申請(qǐng)人可參與上述二個(gè)階段的投標(biāo)，但只能中一個(gè)標(biāo)段；投兩個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)人擬派出現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目機(jī)構(gòu)（含授權(quán)委托人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目部主要組成人員）可為同一組人員。
開(kāi)、評(píng)標(biāo)順序?yàn)椋阂粯?biāo)段GYCS201********114242→二標(biāo)段GYCS201********114243。如投標(biāo)人****一中標(biāo)候選人時(shí)，其二標(biāo)段的投標(biāo)文件繼續(xù)參與評(píng)審，但該投標(biāo)人將不作為二標(biāo)段的中標(biāo)候選人排序。
各標(biāo)段申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件
⑴投標(biāo)申請(qǐng)人資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)：除符合上述第1條外，還須取得有效的安全生產(chǎn)許可證。
⑵項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)和要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是投標(biāo)人本單位正式職工，并具有有效的房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)及以上建造師資質(zhì)（投標(biāo)時(shí)應(yīng)提供建造師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)原件或臨時(shí)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)原件），且具有有效的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證（B類(lèi)）。
⑶投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人從本工程投標(biāo)文件遞交截止之日起無(wú)在建工程，如發(fā)生投訴或反映，被反映人需提供工程所在地建設(shè)行政主管部門(mén)出具的該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)在建工程的書(shū)面證明（中標(biāo)后或施工期間更換的項(xiàng)目經(jīng)理或建造師自更換備案之日起至原合同工期期滿之日止，不得參與工程的投標(biāo)，如備案之日至合同工期期滿之日不足六個(gè)月的，按六個(gè)月計(jì)算，自行更換未經(jīng)備案的，****工程處理）。
⑷投標(biāo)申請(qǐng)人投標(biāo)時(shí)應(yīng)提供授權(quán)委托人和現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)主要組成人員【含授權(quán)委托人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員等不少于5人】與本單位簽訂的有效勞動(dòng)合同原件及2012年7月—2012年12月連續(xù)6個(gè)月在本單位向勞動(dòng)保險(xiǎn)部門(mén)交納的養(yǎng)老保險(xiǎn)單據(jù)原件(如提供的是養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)，須附有效期內(nèi)的繳費(fèi)清單；如提供的是勞動(dòng)保險(xiǎn)部門(mén)證明，須有名單并注明繳費(fèi)期間，養(yǎng)老保險(xiǎn)欠費(fèi)的以無(wú)養(yǎng)老保險(xiǎn)認(rèn)定。
⑸招標(biāo)人謝絕聯(lián)合體及掛靠單位參與本工程的投標(biāo)報(bào)名。如在招、投標(biāo)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)以他人名義投標(biāo)并中標(biāo)的，將取消其中標(biāo)資格,沒(méi)收其全部誠(chéng)信保證金等。
⑹投標(biāo)報(bào)名人有不良行為，并在國(guó)家、**省有關(guān)部門(mén)及**市區(qū)范圍內(nèi)有關(guān)部門(mén)公示期間的，在公示期間招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)報(bào)名。
7、本招標(biāo)工程資格審查采用“資格后審，全數(shù)入圍”辦法。投標(biāo)報(bào)名的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)時(shí)不一致的、投標(biāo)人單位名稱(chēng)發(fā)生變更的，開(kāi)標(biāo)前需辦理相關(guān)變更手續(xù)，否則作無(wú)效標(biāo)書(shū)處理。

1.報(bào)名時(shí)間: 2013年03月05日至2013年03月12日(法定節(jié)假日除外),每日上午8:00至12:00,下午14:00至17:30

2.現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名地點(diǎn)： 使用CA鎖網(wǎng)上報(bào)名（http://218.****.146:81/yanchenghuiyuan/login.aspx）

1.領(lǐng)取時(shí)間 2013年03月06日至2013年03月14日,每日上午8:00至12:00,下午14:00至17:30

2.領(lǐng)取地點(diǎn) CA系統(tǒng)http://218.****.146:81/yanchenghuiyuan/login

3.招標(biāo)文件價(jià)格： 每套售價(jià)￥300.00元每標(biāo)段。

本工程的評(píng)標(biāo)辦法采用“綜合評(píng)估法”，由招標(biāo)****委員會(huì)按商務(wù)標(biāo)、信用標(biāo)、技術(shù)標(biāo)等方面對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評(píng)審，采取計(jì)分制，按照得分高低產(chǎn)生3名中標(biāo)候選人。****委員會(huì)提出的書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告依法確定中標(biāo)人。
一、招標(biāo)最低控制價(jià)的確定：
設(shè)低于招標(biāo)控制價(jià)的所有投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值為A，若投標(biāo)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)控制價(jià)的投標(biāo)人為7家或7家以上時(shí)，去掉其中的一個(gè)最高投標(biāo)報(bào)價(jià)和一個(gè)最低投標(biāo)報(bào)價(jià)后取算術(shù)平均值為A。則：
招標(biāo)最低控制價(jià)C=A×K，
K值在開(kāi)標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為93%-96%。
C值一經(jīng)確定，在后續(xù)的評(píng)審中出現(xiàn)的任何情形都將不改變C值的結(jié)果。投標(biāo)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)最低控制價(jià)的，按廢標(biāo)處理。
二、資格審查
評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)所有參加投標(biāo)的投標(biāo)人的資格對(duì)照招標(biāo)文件資格后審要求提供的原件進(jìn)行審查，只有通過(guò)資格審查的投標(biāo)人方可進(jìn)行下一階段的評(píng)審。審查以投標(biāo)人提供的下列資料原件為準(zhǔn)：
（1）投標(biāo)申請(qǐng)人有效的安全生產(chǎn)許可證（副本）原件；
（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有效的建造師注冊(cè)證書(shū)原件或臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書(shū)原件；
（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B類(lèi)）原件；
（4）授權(quán)委托人和項(xiàng)目部主要組成人員【含授權(quán)委托人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員等不少于5人】與本單位簽訂的有效勞動(dòng)合同原件及自2012年7月—2012年12月連續(xù)6個(gè)月在本單位向投標(biāo)人所在地勞動(dòng)保險(xiǎn)部門(mén)交納的養(yǎng)老保險(xiǎn)原件（如提供的是養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)，須附有效期內(nèi)的繳費(fèi)清單；如提供的是勞動(dòng)保險(xiǎn)部門(mén)證明，須有名單并注明繳費(fèi)起止期間），養(yǎng)老保險(xiǎn)欠費(fèi)的以無(wú)養(yǎng)老保險(xiǎn)認(rèn)定。
評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)上述原件材料進(jìn)行審查，未提交上述原件資料或原件資料不全的，不予通過(guò)資格審查。
三、開(kāi)、清標(biāo)情況評(píng)審：
評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)開(kāi)、清標(biāo)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的情況予以評(píng)審，被認(rèn)定為廢標(biāo)的不能進(jìn)入下階段評(píng)審。
四、參加詳細(xì)評(píng)審?fù)稑?biāo)人確定：
開(kāi)標(biāo)、清標(biāo)情況評(píng)審無(wú)明顯廢標(biāo)情形且投標(biāo)報(bào)價(jià)等于或高于招標(biāo)最低控制價(jià)的投標(biāo)人的數(shù)量少于9家(含9家)時(shí)，所有符合上述條件的投標(biāo)人的投標(biāo)文件均參與詳細(xì)評(píng)審；開(kāi)標(biāo)、清標(biāo)情況評(píng)審無(wú)明顯廢標(biāo)情形，且投標(biāo)報(bào)價(jià)等于或高于招標(biāo)最低控制價(jià)的投標(biāo)人的數(shù)量多于9家時(shí),從招標(biāo)最低控制價(jià)向上自低到高選擇9家投標(biāo)人的投標(biāo)文件參與詳細(xì)評(píng)審,其余投標(biāo)人的投標(biāo)文件不再參與詳細(xì)評(píng)審。
五、詳細(xì)評(píng)審：
（一）投標(biāo)報(bào)價(jià)（70分）
1、有效投標(biāo)報(bào)價(jià)：
1.1投標(biāo)報(bào)價(jià)符合招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑文件的要求；
1.2投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不低于企業(yè)成本價(jià)；
1.3投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不高于招標(biāo)控制價(jià)；
1.4投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不低于招標(biāo)最低控制價(jià)。
2、報(bào)價(jià)分計(jì)算
2.1參與詳細(xì)評(píng)審的投標(biāo)人的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)中最低報(bào)價(jià)的得70分。
2.2參加詳細(xì)評(píng)審的投標(biāo)人的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)與有效最低投標(biāo)報(bào)價(jià)相比，每上浮1%扣0.6分，從70分扣起；不足1%時(shí)按插入法計(jì)算。
3、扣分約定：
3.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)從分部分項(xiàng)工程量清單中隨機(jī)抽取不少于10%且不少于10項(xiàng)的清單子目進(jìn)行重點(diǎn)評(píng)審。
3.2投標(biāo)人的主要分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)超出分部分項(xiàng)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)±30%的，每發(fā)生一項(xiàng)扣0.1分，最多扣0.4分。
（分部分項(xiàng)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)確定：取參與詳細(xì)評(píng)審的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的相應(yīng)分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)的算術(shù)平均值。）
3.3 措施項(xiàng)目費(fèi)用總金額超過(guò)措施項(xiàng)目費(fèi)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)±30%的，扣0.3分。
（措施項(xiàng)目費(fèi)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)確定：取參與詳細(xì)評(píng)審的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的相應(yīng)措施項(xiàng)目費(fèi)總金額的算術(shù)平均值。）
3.4分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表、工程量清單綜合單價(jià)分析表中的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)以及項(xiàng)目特征必須與工程量清單完全一致，如有一項(xiàng)不一致，扣0.1分(累計(jì)不超過(guò)1分)；單位工程編號(hào)錯(cuò)誤扣0.2分。
3.5每項(xiàng)分部分項(xiàng)工程量必須報(bào)綜合單價(jià)，如有一項(xiàng)漏報(bào)，扣0.2分(累計(jì)不超過(guò)1分)。
3.6投標(biāo)報(bào)價(jià)的甲供材總價(jià)與工程預(yù)算價(jià)中的甲供材總價(jià)相比，偏離在±10%（不含）以外的，扣2分（本項(xiàng)目工程預(yù)算價(jià)中甲供材總價(jià)在公布招標(biāo)控制價(jià)時(shí)一并發(fā)布）。
（二）企業(yè)信用標(biāo)得分 10分
各投標(biāo)企業(yè)信用標(biāo)得分為**市建筑業(yè)企業(yè)2012年度第二次信用評(píng)價(jià)得分×10%即為各企業(yè)信用標(biāo)分值。
新進(jìn)外來(lái)企業(yè)的初始信用評(píng)價(jià)得分，取已在我市施工的外來(lái)企業(yè)同序列、類(lèi)別、等級(jí)主項(xiàng)的上一考核時(shí)段平均信用考核分（特級(jí)60.23分、一級(jí)55.64分、二級(jí)52.33分、三級(jí)56.00分），在本考核時(shí)段內(nèi)有效。下考核時(shí)段起按信用考評(píng)辦法計(jì)算。
新取得資質(zhì)的本地企業(yè)的初始信用評(píng)價(jià)得分，取本地企業(yè)同序列、類(lèi)別、等級(jí)主項(xiàng)的上一考核時(shí)段平均信用考核分（特級(jí)75.51分、一級(jí)66.53分、二級(jí)60.37分、三級(jí)58.63分），在本考核時(shí)段內(nèi)有效。下考核時(shí)段起按信用考評(píng)辦法計(jì)算。
企業(yè)信用標(biāo)得分依據(jù)：《關(guān)于施行的通知》（鹽建建筑【2012】7號(hào)）及《關(guān)于公示**市建筑業(yè)企業(yè)2012年第二次信用評(píng)價(jià)得分的通知》（鹽建建筑[2012]63號(hào)）。
（三）施工組織設(shè)計(jì) (20分)
1、施工組織設(shè)計(jì)須符合招標(biāo)文件規(guī)定的無(wú)標(biāo)志要求，對(duì)違反者作廢標(biāo)處理。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)審，評(píng)審得分區(qū)間為18～20分,以0.1分為一個(gè)記分單位,依據(jù)本工程的評(píng)標(biāo)規(guī)則進(jìn)行計(jì)分、匯總。施工組織設(shè)計(jì)一般必須具備如下內(nèi)容：
1.1 總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工段劃分；
1.2 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置圖；
1.3 施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施；
1.4 各分部分項(xiàng)工程的施工組織設(shè)計(jì)及質(zhì)量保證措施；
1.5 安全文明施工及環(huán)境保護(hù)措施；
1.6 項(xiàng)目管理的人員配備、素質(zhì)及管****公司名稱(chēng)和人員姓名)；
1.7 勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃；
1.8 關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案；
1.9 季節(jié)性施工措施。
1.10 現(xiàn)場(chǎng)構(gòu)件、組件、成品及半成品保護(hù)措施；
1.11 后期服務(wù)計(jì)劃。
注：施工組織設(shè)計(jì)不得超過(guò)100頁(yè)，每超過(guò)1頁(yè)扣0.1分。
（四）多標(biāo)段定標(biāo)方法：
多標(biāo)段項(xiàng)目評(píng)標(biāo)定標(biāo)時(shí)執(zhí)行如下規(guī)定：
⑴同一投標(biāo)人最多只能中一個(gè)標(biāo)段。
⑵定標(biāo)順序?yàn)橐粯?biāo)段～二標(biāo)段。
⑶當(dāng)投標(biāo)人在前面****一中標(biāo)候選人時(shí)，其投標(biāo)文件仍參與下面標(biāo)段的評(píng)審，但不作為中標(biāo)候選人進(jìn)行排序，以此類(lèi)推。
（五）其它
1、投標(biāo)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有違反建筑市場(chǎng)與招標(biāo)投標(biāo)管理法規(guī)的不良行為，****招標(biāo)辦記錄在案的，****委員會(huì)按相關(guān)規(guī)定扣分。
2、有不符合法律、法規(guī)規(guī)定，出現(xiàn)《**市廉政準(zhǔn)入規(guī)定》限制情形的，按照規(guī)定予以廢標(biāo)處置。
3、經(jīng)審查為虛假材料的，按相關(guān)法律、法規(guī)要求作廢標(biāo)。

本次招標(biāo)公告同時(shí)在**建設(shè)工程招投標(biāo)網(wǎng)（http://www.****.cn/JSZB）上發(fā)布。