99网站高清无码视频|成人午夜一级电影在线观看|免费亚洲成人手机电影|少妇性爱毛片视频|亚洲综合一区二区三区四|亚洲成人AV毛片网站|丝袜国产精品色播91|日韩成人AV电影观看|国产黄色小视频在线播放观看|色亚洲第一页欧美特级免费看

**賓館1號(hào)樓1號(hào)店面出租

受****委托，****現(xiàn)面向社會(huì)公開招集競(jìng)租人：**賓館1號(hào)樓1號(hào)店面出租三年的租賃權(quán)。競(jìng)租人資格限定為：注冊(cè)成立的法人單位或領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的其它組織或具有完全民事行為能力自然人。（店面面積與每月租金起始價(jià)等基本信息，詳見《競(jìng)租須知》）。有意競(jìng)租者請(qǐng)于2023年9月14日16:30時(shí) 前（工作日）攜帶本人身份證及其復(fù)印件或單位授權(quán)證明書等資料，辦理報(bào)名手續(xù)。

資料詳情請(qǐng)登陸【中國(guó)**網(wǎng)】查看下載。

聯(lián)系地址：******交易中心****科技館2樓）

聯(lián)系電話：0596-****207 王先生

店面競(jìng)租須知

一、出租方：****

二、競(jìng)租標(biāo)的與其月租金額競(jìng)價(jià)起始價(jià)、競(jìng)價(jià)保證金：

**賓館1號(hào)樓1號(hào)店面出租明細(xì)

★標(biāo)的現(xiàn)狀以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。

三、競(jìng)租人資質(zhì)要求：注冊(cè)成立的法人單位或領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的其它組織或具有完全民事行為能力自然人。

四、租金支付方式：第一年租金于合同簽訂前一次性付清，以后每年度需提前一個(gè)月交納下一個(gè)年度租金（交納租金的日期詳見合同）。

五、競(jìng)租方式：此次招租競(jìng)價(jià)采用密封報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)法，意向承租人按每月應(yīng)付租金額報(bào)價(jià)（即按承租方每月應(yīng)支付多少元租金給出租方報(bào)價(jià)）。

此次招租競(jìng)價(jià)，各標(biāo)的都采用兩輪報(bào)價(jià)法〔優(yōu)先承租權(quán)人之外的競(jìng)租人進(jìn)行密封報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)選定一家候選承租人（第一輪報(bào)價(jià)）＋由候選承租人與優(yōu)先承租權(quán)人進(jìn)行密封報(bào)價(jià)確定承租人（第二輪報(bào)價(jià)）〕。

本次競(jìng)租會(huì)屬原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)前提下的競(jìng)租會(huì)，同等價(jià)格條件下原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。優(yōu)****交易中心交易規(guī)則的規(guī)定，以辦理意向承租登記手續(xù)并參加兩輪報(bào)價(jià)法競(jìng)租會(huì)的方式行使優(yōu)先權(quán)。各標(biāo)的競(jìng)租人均按每月應(yīng)付租金額報(bào)價(jià)（即按承租方每月應(yīng)支付多少租金給出租方報(bào)價(jià)）。

如原承租人未報(bào)名參與本次招租競(jìng)價(jià)，則在第一輪密封報(bào)價(jià)單中，直接確定唯一的有效最高報(bào)價(jià)者為承租人；如只有原承租人報(bào)名參與本次招租競(jìng)價(jià)（含經(jīng)第一輪報(bào)價(jià)后，有效競(jìng)標(biāo)人只剩原承租人一家的交易情況時(shí)），經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)，按不低于年租金競(jìng)價(jià)起始價(jià)的原則，可以采取協(xié)議租賃的方式組織交易。

六、競(jìng)價(jià)成交原則：遵循價(jià)高者得原則選中承租人。出租方設(shè)有每月租金額競(jìng)價(jià)起始價(jià)，競(jìng)租人關(guān)于每月租金額的報(bào)價(jià)不得低于相應(yīng)標(biāo)的起始價(jià)，各輪競(jìng)價(jià)的加價(jià)幅度為1元或其整數(shù)倍，否則視為無效報(bào)價(jià)。

在第一輪報(bào)價(jià)程序中：原承租人（優(yōu)先承租權(quán)人）不參與報(bào)價(jià)，其它競(jìng)租人在該標(biāo)的每月租金額競(jìng)價(jià)起始價(jià)基礎(chǔ)上經(jīng)密封報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)，選定唯一的一家有效最高報(bào)價(jià)者為候選承租人，進(jìn)入第二輪競(jìng)價(jià)。

在第二輪報(bào)價(jià)程序中：原承租人（優(yōu)先承租權(quán)人）與候選承租人在該標(biāo)的第一輪最高報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上進(jìn)行密封報(bào)價(jià)，有效的最高報(bào)價(jià)者確定為承租人。

七、意向承租人在辦理報(bào)名登記手續(xù)，認(rèn)可競(jìng)價(jià)規(guī)則并繳納相應(yīng)標(biāo)的的競(jìng)價(jià)保證金后，即成為該標(biāo)的競(jìng)租人。競(jìng)租人有效報(bào)名后，如欲棄權(quán)，仍需攜帶相關(guān)材料準(zhǔn)時(shí)參加競(jìng)租會(huì)，否則其所交競(jìng)價(jià)保證金不予退還。

八、簽約時(shí)間：確認(rèn)成交的競(jìng)得人，應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)簽收成交確認(rèn)書，并按出租方要求于競(jìng)價(jià)成交后10日內(nèi)與出租**式簽訂租賃合同書。最高報(bào)價(jià)方簽收成交確認(rèn)書之時(shí)起，視為其與出租方之間的租賃合同已經(jīng)成立。未成交人于七個(gè)工作日內(nèi)退還競(jìng)價(jià)保證金。

九、看樣時(shí)間：定于2023年8月23日至24日全天上班時(shí)間為現(xiàn)場(chǎng)間�？礃迂�(fù)責(zé)人：高先生，聯(lián)系電話：152****6603。

十、簽約文本：

中****賓館1號(hào)樓1號(hào)店面出租租賃權(quán)掛牌招租文件公告所公布的《租賃合同》文本為簽約文本，出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)以該租賃合同文本的規(guī)定為準(zhǔn)。為闡明各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商可增加新的條款，但不得與掛牌招租文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離。

十一、承租履約保證金的繳交與退還：出租方向承租方一次性收取承租履約保證金，標(biāo)準(zhǔn)為3000元租金，不計(jì)利息。退租時(shí)交清所有租金及相關(guān)費(fèi)用且經(jīng)驗(yàn)收符合合同所列條件情況下如數(shù)退回。

十二、費(fèi)用承擔(dān)：無

租賃期間，標(biāo)的涉及的周圍環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、消防安全、計(jì)劃生育和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，所需相關(guān)手續(xù)由承租人負(fù)責(zé)辦理。因使用標(biāo)的所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、水電、通信、物業(yè)管理等責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用，由承租人承擔(dān)。

十三、報(bào)名登記截止期限及競(jìng)價(jià)保證金繳交要求：各標(biāo)的報(bào)名登記截止期限為：2023年9月14日16：30時(shí)止。標(biāo)的競(jìng)價(jià)保證金應(yīng)以報(bào)名登記的競(jìng)租人本人名稱采用轉(zhuǎn)賬方式繳納。競(jìng)租人需在保證金繳交憑證上****賓館1號(hào)樓1號(hào)店面出租的保證金。到賬截止時(shí)間: 2023年9月14日17 :30 時(shí)。****銀行賬戶：

賬戶名稱：******交易中心

賬號(hào)：908********100****0164

開戶行：******聯(lián)社董溪頭信用社

競(jìng)價(jià)保證金的到賬時(shí)間以競(jìng)價(jià)保證****銀行賬戶為準(zhǔn)，競(jìng)租人未按規(guī)定的到賬截止期限、金額及賬戶提交競(jìng)價(jià)保證金的，取消其競(jìng)租資格。

如報(bào)名登記的競(jìng)租人需以他人名稱或他人賬戶辦理繳納競(jìng)價(jià)保證金手續(xù)的，須于競(jìng)價(jià)保證金到賬截止時(shí)間前，向****提交代繳人出具的《代繳競(jìng)價(jià)保證金承諾函》，否則取消其競(jìng)標(biāo)資格。但是，單位（個(gè)體工商戶除外）競(jìng)租人應(yīng)使用本單位賬戶名稱以轉(zhuǎn)賬方式繳交競(jìng)價(jià)保證金，且不能由他人代繳，否則其繳交競(jìng)價(jià)保證金行為無效。

十四、競(jìng)租會(huì)時(shí)間：密封報(bào)價(jià)法競(jìng)租會(huì)定于2023年9月15日下午15：00時(shí)在******交易中心****科技館2樓）開標(biāo)室舉行。特別提醒：所有競(jìng)租人均須在2023年9月15日下午15:00****中心指定的競(jìng)價(jià)會(huì)場(chǎng)地，辦理簽到手續(xù)，并按中心工作人員指定位置對(duì)應(yīng)入座。各競(jìng)租人（優(yōu)先承****中心提交第一輪報(bào)價(jià)的密封報(bào)價(jià)單時(shí)間為2023年9月15日下午15：00時(shí)之前，逾期提交不予受理，在各輪次報(bào)價(jià)中競(jìng)租人的密封報(bào)價(jià)單一經(jīng)提交均不得撤回，且競(jìng)租人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得撤回。

十五、報(bào)名聯(lián)系電話：0596-****207 王先生

****

2023年8月16日

本須知認(rèn)可，意向承租人簽章：

產(chǎn)權(quán)交易兩輪報(bào)價(jià)法競(jìng)價(jià)規(guī)則

一、競(jìng)租會(huì)地點(diǎn)：********中心）1號(hào)開標(biāo)****文體中心科技館2****中心）。

二、意向承租人在辦理繳納競(jìng)價(jià)保證金等相關(guān)登記手續(xù)之前，應(yīng)當(dāng)：

（1）仔細(xì)了解本次競(jìng)租標(biāo)的；意向承租人在入場(chǎng)前應(yīng)對(duì)競(jìng)租標(biāo)的物全部了解并仔細(xì)察看，中心均以競(jìng)租標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行競(jìng)價(jià)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向承租人一旦進(jìn)入競(jìng)租會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，即視為已全面了解本《產(chǎn)權(quán)交易兩輪報(bào)價(jià)法競(jìng)價(jià)規(guī)則》和標(biāo)的物的具體情況，完全接受競(jìng)租標(biāo)的物一切現(xiàn)狀（包括瑕疵），并自愿承擔(dān)責(zé)任及相應(yīng)的法律后果。

（2）仔細(xì)閱讀本次交易標(biāo)的《競(jìng)租須知》，如意向承租人繳納競(jìng)價(jià)保證金，即表示認(rèn)同《競(jìng)租須知》；

（3）仔細(xì)閱讀本競(jìng)價(jià)規(guī)則，并遵照?qǐng)?zhí)行。

（4）仔細(xì)閱讀本次競(jìng)租標(biāo)的的《租賃合同》文本，并接受相應(yīng)合同條款。

三、本次競(jìng)價(jià)采用兩輪報(bào)價(jià)法。本規(guī)則所稱的兩輪報(bào)價(jià)法，****中心組織下，在承租競(jìng)價(jià)文件中鎖定除承租價(jià)格外的其他條件后，由原承租人（即優(yōu)先承租權(quán)人）之外的競(jìng)租人經(jīng)第一輪密封報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)，根據(jù)各競(jìng)租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交的密封書面報(bào)價(jià)單，在有效報(bào)價(jià)單中，確定唯一的一家最高報(bào)價(jià)者為候選承租人；然后由原承租人與經(jīng)第一輪密封報(bào)價(jià)程序選定的候選承租人進(jìn)入第二輪密封報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)，以第一輪有效最高報(bào)價(jià)為競(jìng)價(jià)起始價(jià)，報(bào)價(jià)最高者為承租方的競(jìng)價(jià)交易方式。

四、兩輪報(bào)價(jià)法程序：本次競(jìng)租會(huì)通過兩輪報(bào)價(jià)法競(jìng)價(jià)程序進(jìn)行。

第一輪報(bào)價(jià)的密封報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)程序?yàn)椋核懈?jìng)租人（含原承租人）均須在2023年9月15日下午15：00****中心指定的競(jìng)租會(huì)場(chǎng)地，辦理簽到手續(xù)，各標(biāo)的優(yōu)先承租權(quán)人之外的競(jìng)租人還應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交密封蓋章、簽名的第一輪第一次報(bào)價(jià)單，所有競(jìng)租人（含優(yōu)先承租權(quán)人）統(tǒng)一在競(jìng)價(jià)大廳聽完競(jìng)價(jià)規(guī)則與紀(jì)律，****中心工作人員安排，在指定場(chǎng)所等待參加第二輪報(bào)價(jià)程序。優(yōu)先承租權(quán)人之外的競(jìng)租人應(yīng)將報(bào)價(jià)單文件用信封袋裝，并在信封袋密封口處貼紙加蓋單位公章或私人印章。密封信袋封面上注明“見證開啟”的字樣，并需寫明參與競(jìng)租的某一標(biāo)的名稱（參見《店面競(jìng)租須知》第二條表述的各標(biāo)的名稱），格式為：“標(biāo)的X、第XXX號(hào)租賃權(quán)”。（如：參加競(jìng)租標(biāo)的1的，除在密封信袋封面上注明“見證開啟”外，還要同時(shí)在封面上寫明：“標(biāo)的1、第01租賃權(quán)”。）競(jìng)租人應(yīng)按照掛牌招租文件要求，在報(bào)價(jià)單適當(dāng)?shù)奈恢锰顚懜?jìng)租標(biāo)的名稱所對(duì)應(yīng)的標(biāo)的序號(hào)、年租金報(bào)價(jià)價(jià)格和競(jìng)租人全稱并加蓋公章或私人印章，競(jìng)租人如派法定代表人或授權(quán)委托他人參加競(jìng)租會(huì)的，還需同時(shí)簽署法定代表人或授權(quán)代表的全名。報(bào)價(jià)單的正本必須用不褪色的藍(lán)黑墨水書寫。凡是密封信袋封面以及密封報(bào)價(jià)單未按規(guī)定填寫準(zhǔn)確、清楚的或未按規(guī)定加蓋印章或涂改的，該競(jìng)租人的報(bào)價(jià)將不被接受，并直接以廢標(biāo)處理。本中心將相應(yīng)標(biāo)的第一輪密封報(bào)價(jià)單集中后，組織檢查密封報(bào)價(jià)單的完好性，然后當(dāng)場(chǎng)拆封并宣讀報(bào)價(jià)，選定唯一的一家有效最高報(bào)價(jià)者為候選承租人參與第二輪報(bào)價(jià)。

在第一輪報(bào)價(jià)中，各標(biāo)的出租方設(shè)有年租金額的競(jìng)價(jià)起始價(jià)，優(yōu)先承租權(quán)人之外的競(jìng)租人關(guān)于年租金額報(bào)價(jià)不得低于各相應(yīng)標(biāo)的的競(jìng)價(jià)起始價(jià)，各標(biāo)的在競(jìng)價(jià)起始價(jià)基礎(chǔ)上，加價(jià)幅度為人民幣1元（壹元）或其整數(shù)倍。競(jìng)租人違反相應(yīng)標(biāo)的年租金額的競(jìng)價(jià)起始價(jià)或加價(jià)幅度規(guī)定的，視為無效報(bào)價(jià)，按放棄競(jìng)標(biāo)處理。

在逐一開啟第一輪第一次報(bào)價(jià)單后，在有效的報(bào)價(jià)單中，報(bào)價(jià)最高的為候選承租人；如出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上相同的最高報(bào)價(jià)，則相同最高報(bào)價(jià)競(jìng)租人進(jìn)入下一次競(jìng)價(jià)，其報(bào)價(jià)不能低于上一次最高報(bào)價(jià)，且仍須以人民幣1元（壹元）或其整數(shù)倍為基本加價(jià)報(bào)價(jià)單位，以此類推，直至競(jìng)出最高報(bào)價(jià)者為候選承租人。 如相同最高報(bào)價(jià)者均不愿再加價(jià)，則該報(bào)價(jià)直接視為第二輪最終報(bào)價(jià)，原承租人可按該報(bào)價(jià)依優(yōu)先承租權(quán)原則直接確定為承租人，不再進(jìn)行第二輪報(bào)價(jià)。

第二輪報(bào)價(jià)的程序?yàn)椋赫傧鄳?yīng)標(biāo)的原承租人返回競(jìng)租會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，原承租人與經(jīng)第一輪密封報(bào)價(jià)程序選定的候選承租人在主持人的主持人下，進(jìn)入相應(yīng)競(jìng)價(jià)席位，現(xiàn)場(chǎng)填寫第二輪報(bào)價(jià)。各標(biāo)的在第二輪報(bào)價(jià)中，以第一輪有效最高報(bào)價(jià)為競(jìng)價(jià)起始價(jià)，每次競(jìng)價(jià)加價(jià)幅度為1元（壹元）或其整數(shù)倍，有效的最高報(bào)價(jià)者確定為承租人。競(jìng)租人違反競(jìng)價(jià)起始價(jià)或加價(jià)幅度規(guī)定的，視為無效報(bào)價(jià)。如候選承租人和原承租人都未能有效報(bào)價(jià)（含都不報(bào)價(jià)的情形），則以第一輪的有效最高報(bào)價(jià)為成交價(jià)，確定第一輪報(bào)價(jià)中唯一的有效最高報(bào)價(jià)者（即候選承租人）為承租人。

五、各標(biāo)的所有競(jìng)****賓館1號(hào)樓1號(hào)店面出租租賃權(quán)掛牌招租文件規(guī)定的承租條件和競(jìng)租須知、方法、規(guī)則。

六、競(jìng)租人應(yīng)憑經(jīng)簽章的《競(jìng)租須知》、《產(chǎn)權(quán)交易兩輪報(bào)價(jià)法競(jìng)價(jià)規(guī)則》、身份證及競(jìng)價(jià)保證金轉(zhuǎn)賬回單或現(xiàn)金繳款回單（授權(quán)委托參加競(jìng)價(jià)的，參加者還應(yīng)持授權(quán)委托書），在本規(guī)則規(guī)定的時(shí)間、****中心參加競(jìng)租會(huì)，****中心工作人員的現(xiàn)場(chǎng)安排。競(jìng)租人未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)辦理簽到手續(xù)參加競(jìng)租會(huì)的或未按規(guī)定提交齊全規(guī)定的資料文件，中心將以放棄競(jìng)標(biāo)處理。

如競(jìng)租人為單位的，參與競(jìng)租會(huì)的經(jīng)辦人除法定代表人外，須持有該單位的授權(quán)委托書。各競(jìng)租人在正式競(jìng)價(jià)前，應(yīng)先充分了解兩輪報(bào)價(jià)法競(jìng)價(jià)系統(tǒng)的工作流程。競(jìng)租人應(yīng)持競(jìng)號(hào)牌進(jìn)入競(jìng)租會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，每號(hào)牌可入場(chǎng)兩人。并按中心安排到對(duì)應(yīng)座位號(hào)入座，未經(jīng)中心許可不得隨意走動(dòng)。競(jìng)租人一旦進(jìn)入競(jìng)價(jià)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，****中心工作人員的現(xiàn)場(chǎng)安排，不準(zhǔn)喧嘩、吵鬧、起哄，不得攻擊、辱罵他人，不得隨便走動(dòng)，不得中途退場(chǎng)，否則中心有權(quán)沒收其繳納的競(jìng)價(jià)保證金，并取消其競(jìng)標(biāo)資格。

七、各標(biāo)的每一輪競(jìng)價(jià)結(jié)束后，各競(jìng)租人應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)簽章確認(rèn)各自在競(jìng)租會(huì)中各輪相應(yīng)出價(jià)記錄。

八、因出租標(biāo)的的權(quán)屬不清所引起的責(zé)任由出租方承擔(dān)。交易雙方因履約引起的糾紛由雙方自行解決。因承租發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用，由交易雙方自行承擔(dān)。

九、競(jìng)租人必須自覺遵守現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)租會(huì)秩序，不得干擾現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)工作，更不能有操縱、壟斷、惡意串通等違法行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競(jìng)價(jià)資格或承租資格，其競(jìng)價(jià)保證金不予返還, 情節(jié)嚴(yán)****機(jī)關(guān)依法處理；經(jīng)競(jìng)價(jià)被確定為承租人后不簽署成交確認(rèn)書的，或不履行簽約義務(wù)的，視為承租人嚴(yán)重違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，不退還其繳納的競(jìng)價(jià)保證金，同時(shí)出租方有權(quán)追償競(jìng)租人因上述行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

十、因不可預(yù)見的原因?qū)е聝奢唸?bào)價(jià)法競(jìng)價(jià)交易方式無法正常運(yùn)作的，中心有權(quán)中止交易或臨時(shí)決定采用其它競(jìng)價(jià)方式和競(jìng)價(jià)交易規(guī)則。

十一、本次競(jìng)租標(biāo)的掛牌招租文件包括但不限于《招租公告》、《競(jìng)租須知》、《產(chǎn)權(quán)交易兩輪報(bào)價(jià)法競(jìng)價(jià)規(guī)則》、《密封報(bào)價(jià)單》、《租賃合同》文本、《**市**區(qū)國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)（物權(quán)）交易競(jìng)標(biāo)意向登記表》等文件。

十二、本中心享有對(duì)本規(guī)則及未盡事宜的最終解釋權(quán)。

****

2023年8月16日

對(duì)本規(guī)則認(rèn)可,意向承租人簽章：

密封報(bào)價(jià)單（第一輪第一次）

****：

我方認(rèn)真研究了********賓館1號(hào)樓1號(hào)店面出租租賃權(quán)項(xiàng)目承租要求等掛牌招租文件，愿意遵守掛牌招租文件中的所有要求，承擔(dān)掛牌招租文件規(guī)定的競(jìng)得人的全部責(zé)任和義務(wù)。為此，我方承諾：

1、我方愿意按《競(jìng)租須知》和《產(chǎn)權(quán)交易兩輪報(bào)價(jià)法競(jìng)價(jià)規(guī)則》等掛牌招租文件要求參與報(bào)價(jià)。

2、我方保證所提交的報(bào)價(jià)單和相關(guān)說明都是準(zhǔn)確的和真實(shí)的。一旦我方成交，我方保證按掛牌招租文件和《租賃合同》文本約定的權(quán)利義務(wù)與條件要求履約。

3、我方已按規(guī)定繳交了本競(jìng)租標(biāo)的競(jìng)價(jià)保證金，若我方違反掛牌招租文件的任一規(guī)定，或填寫信息不真實(shí)、報(bào)名材料弄虛作假，****中心取消我方競(jìng)租資格和成交資格并沒收競(jìng)價(jià)保證金。

4、我方將按出租方要求，于競(jìng)價(jià)成交后10日內(nèi)以出租方事先擬定公布的《租賃合同》文本與出租方簽訂正式合同，如我方不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《租賃合同》，視為違約，貴中心可以取消我方的競(jìng)得人資格，所交競(jìng)價(jià)保證金不予退還。

5、我方已詳細(xì)察看并全面了解了店面各競(jìng)租標(biāo)的物的具體情況，我方完全接受該競(jìng)租標(biāo)的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵）。

6、我方已詳細(xì)審查全部掛牌招租文件，包括修改文件以及全部參考資料和有關(guān)附件。我方完全理解掛牌招租文件，并同意放棄對(duì)這方面有不明、誤解、異議的權(quán)利。

7、我方的具體報(bào)價(jià)如下：

競(jìng)租標(biāo)的： 1

第一輪第一次報(bào)價(jià)價(jià)格，支付每月租金額的標(biāo)準(zhǔn)為：

人民幣： 仟 佰 拾 元整（大寫）。￥ （小寫）。 （說明：在起始價(jià)基礎(chǔ)上，加價(jià)幅度為1元（壹元）或其整數(shù)倍，如：參加標(biāo)的1競(jìng)租，填報(bào)的價(jià)格需是，其起始價(jià)加1元整數(shù)倍。如大小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)。）

競(jìng)租人： （寫報(bào)名登記的競(jìng)租單位或個(gè)人全稱并加蓋印章）

競(jìng)租人代表： （簽字）

年 月 日

（附大寫：零 壹 貳 叁 肆 伍 陸 柒 捌 玖 拾）

備注：第一輪密封報(bào)價(jià)單供優(yōu)先承租權(quán)人之外的競(jìng)租人填寫。

甲方（出租方）：****

地址：**區(qū)**鎮(zhèn)縣府后路1號(hào)

聯(lián)系電話：0596-****869

乙方（承租方）：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民**國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲

乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，就店面租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 基本情況：

1、店面坐落：****賓館主樓沿街店面**省**市**區(qū)**鎮(zhèn)縣府后路1-1號(hào)出租給乙方使用。

第二條 租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日。

第三條 租賃用途：本租賃房屋可用于除易燃易爆物品、有害氣體和娛樂等污染和噪音較大及容易干擾周邊居民生活環(huán)境和秩序的行業(yè)以外的****城管局等相關(guān)部門同意。

第四條 租金數(shù)額、交納辦法、交納日期：

1、租金數(shù)額：租金每月租金 元，年租金 元。前述租金不含稅費(fèi)，因租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)全部由甲方承擔(dān)。

2、交納辦法：本合同簽訂當(dāng)日，乙方需向甲方交納第一年度租金及每間店面押金 元整，以后每年度需提前一個(gè)月（即每年 月 日之前）交納下一個(gè)年度租金。

3、乙方向甲方交納的租****銀行賬號(hào)支付給甲方，****銀行賬戶信息需以書面形式通知乙方。

****銀行賬戶信息如下：

開戶行：******聯(lián)社**分社

戶名：****

賬號(hào)：9080 7100 2001 0000 0402 26

第五條 店面租賃期間，甲方應(yīng)履行的義務(wù)并承擔(dān)的責(zé)任：

1、上述店面符合出租店面使用要求：

2、出租的店面歸甲方所有（或甲方有權(quán)出租），且權(quán)屬清楚；若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù)糾紛，概由甲方清理，并承擔(dān)民事責(zé)任；由此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失（包括乙方的裝修損失），由甲方負(fù)責(zé)賠償；

3、在交付使用前甲方負(fù)責(zé)店面的檢查、維修，并承擔(dān)其費(fèi)用；

4、乙方辦理相關(guān)的工商、稅務(wù)證件時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理證件所需的店面相關(guān)資料。

第六條 乙方責(zé)任

乙方應(yīng)履行的義務(wù)并承擔(dān)的責(zé)任。若檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)乙方未履行以下義務(wù)，甲方有權(quán)扣留押金或者要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任和賠償責(zé)任：

1、乙方應(yīng)按合同約定的用途使用店面，愛護(hù)和合理的使用店面，附屬設(shè)施及人行道磚，進(jìn)行裝修時(shí)不得損壞建筑主體結(jié)構(gòu)，需將裝修圖紙交給甲方審核確認(rèn)，因乙方未履行以上義務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理；

2、****租賃店面的結(jié)構(gòu)，進(jìn)行拆、減、增的，應(yīng)征得甲方書面同意，但費(fèi)用由乙方自理；

3、乙方負(fù)責(zé)店面及室內(nèi)裝修設(shè)備的保管、維修，并承擔(dān)其費(fèi)用；

4、因使用不當(dāng)而使店面或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償；

5、乙方應(yīng)對(duì)甲**常的店面檢查和維修給予協(xié)助；

6、本店面涉及的“門前三包：包衛(wèi)生、包綠化、包秩序”、安全保衛(wèi)、消防安全、計(jì)劃生育和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，所需相關(guān)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理；

7、因店面使用產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、水電、通信、物業(yè)管理等責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。

乙方不履行的義務(wù)上述責(zé)任，甲方收取押金不予退還，且有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約的責(zé)任和賠償責(zé)任。

第七條 裝修歸屬：

租賃期滿、合同被解除或終止的，在不損害店面使用功能情況下，租賃店面內(nèi)可移動(dòng)的裝修裝飾物品歸乙方所有，不可移動(dòng)裝修裝飾物品無償歸甲方所有。乙方應(yīng)在租賃期滿前，將可移動(dòng)物品搬出，逾期搬出視為乙方放棄可移動(dòng)物品所有權(quán)，甲方有權(quán)進(jìn)行處置。

第八條 合同解除：

1、甲、乙雙方協(xié)商一致解決。

2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同、收回店面、沒收押金，且有權(quán)要求乙方支付違約金、賠償損失：

（1）將承租的店面擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人交換。

（2）超出約定用途使用店面的。

（3）擅自拆改承租店面結(jié)構(gòu)的。

（4）未承擔(dān)維修責(zé)任致使店面或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的。

（5）未經(jīng)甲方許可在店外擺攤設(shè)點(diǎn)經(jīng)營(yíng)。

（6）進(jìn)行違法活動(dòng)或損害公共利益的。

（7）逾期支付租金或其他費(fèi)用超過30日的。

3、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同，由甲方返還乙方已交付押金及租金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

（1）甲方延遲交付出租店面30天以上；

（2）出租店面權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租；

（3）以欺詐手段騙取押金或租金。

第九條 免責(zé)條款：

1、因不可抗力的原因，致使承租的店面或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因不可歸責(zé)的原因，致使租賃店面部分或全部損毀、滅失的，承租方可以要求減少租金或不支付租金；因租賃店面部分或全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租方可以要求解除合同。

2、租賃期間，如因城市建設(shè)、政府行為等****租賃店面的，必須提前1個(gè)月書面通知乙方。未到期的租金甲方將按合同規(guī)定無息退還給乙方，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條 店面出售：

1、租賃期間，甲方將該店面全部或部分產(chǎn)權(quán)出售給第三方，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。

2、若乙方未行使優(yōu)先購買權(quán)，甲方將店面產(chǎn)權(quán)全部或部分出售給第三方，剩余租賃期間的租金及押金由甲方轉(zhuǎn)給第三方，甲方不再承擔(dān)作為出租方的責(zé)任。

第十一條 期滿處理

1、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前返還所租賃的店面，乙方應(yīng)保證返還店面符合使用要求，否則應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的整改費(fèi)用。

2、乙方返還店面經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后10天內(nèi)將押金無息退還乙方。

3、如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用，甲方可將押金折抵后剩余部分退還乙方。乙方返還店面后，甲方有權(quán)任意處置乙方的遺留物。

4、合同期滿，甲方以新的出租條件招租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

第十二條 違約責(zé)任：

1、乙方未按本合同第四條約定的時(shí)間和金額交納租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)當(dāng)按欠付租金總額千分之三支付逾期付款違約金；逾期30天未付清全部租金的，甲方除有權(quán)按欠付租金總額千分之三收取逾期付款違約金及追繳未付租金外，且有權(quán)單方解除本合同、收回店面、沒收押金。

2、雙方若有任何一方未按照合同規(guī)定，違約解除本合同的，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于四個(gè)月租金的違約金，但按合同約定的程序終止合同的不屬違約范圍。

4、合同期滿后，乙方逾期返還店面的，每日應(yīng)向甲方支付占用費(fèi)人民幣叁佰元直至返還之日止。

5、因一方違約導(dǎo)致守約方提起訴訟的，違約方除應(yīng)按照本合同承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任外，還需承擔(dān)守約方實(shí)現(xiàn)權(quán)利的費(fèi)用（包括但不限于律師服務(wù)費(fèi)、案件受理費(fèi)、保全費(fèi)等）。

第十三條 其他：

1、甲方向乙方提供的2個(gè)卷門簾遙控器及鑰匙，乙方在合同期滿時(shí)完好歸還甲方。

2、乙方的客人不能在甲方的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所影響甲**常營(yíng)業(yè)。

3、本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法****人民法院起訴。

4、本合同未盡事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5、本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照《中華人民**國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)**策執(zhí)行。

6、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附：承租人身份證復(fù)印件，承租公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照

甲方（蓋章或簽字）： 乙方（蓋章或簽字）：

法定代表人： 承租人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

安全承諾書

****:

我 ****賓館 號(hào)店面的承租人，****公司《告“三合一”場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)者書》，我承諾:

1、使用租賃店面時(shí)，未將住宿與生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)等一種或幾種用途混合設(shè)置在同一連通空間內(nèi);

2、遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不進(jìn)行違章搭蓋，安全文明生產(chǎn)經(jīng)營(yíng):

3、做好租賃店面市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所管理及水電、消防設(shè)施配備和維護(hù)工作等安全經(jīng)營(yíng)工作;

如若違背以上承諾，因自身原因?qū)е掳踩a(chǎn)事故，我愿意承擔(dān)一切行**民事后果。

特此承諾。

承諾人:

2022年 月 日